湘西房屋抵押贷款-房产抵押贷款

湘西一家专业为客户提供湘西房产借款,房产大额借款,湘西无抵押房产借款以及湘西有抵押房产借款服务的正规专业银行借款公司.房产,房屋,企业营业执照,流水单,商业保单,公积金,工资等均可办理.

个人房产二次抵押借钱是银行为已获得银行房产抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，办理的业务有房产购买合同抵押贷款,企业抵押房屋银行借钱,房屋抵押资金周转贷款,全款房抵押贷款不押房,典当贵重礼品贷款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;

2. 用于个人房产二次抵押借钱的房产必须是现房; 

3. 房产是使用银行抵押借钱所购买的一手房; 

4. 湘西房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人; 

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 湘西抵押房产的面积在50平米以上;

8. 抵押房产的借钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 湘西抵押房产的借钱人信用良好。

办理房产押手续贷款,个人抵押房产银行借钱,抵押住房长期借钱,房屋抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒借款等房屋抵押贷款有什么风险

1、湘西吉首房屋抵押贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其房屋中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。

2、湘西吉首房屋抵押贷款流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房屋贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房屋抵押贷款却属于长期贷款。

3、房屋抵押贷款经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

房产购买合同抵押贷款,个人房子抵押机构借款,房产抵押机构经营借款,住房抵押银行贷款不押房,工薪贷款等贷款的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、

1、银行湘西房子抵押贷款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房子作为抵押，向银行申请办理房子抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房子抵押贷款的利率一般6%左右以上。

2、信托湘西房子抵押贷款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房子作为信托贷款的担保方式。

3、典当行湘西房子抵押贷款：融资方以其所拥有的具有完全权的房子作抵押向典当行贷款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房子抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。

4、小额贷款公司湘西房子抵押贷款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。

房产购买合同抵押贷款,个人房子抵押机构借款,房产抵押机构经营借款,住房抵押银行贷款不押房,工薪贷款等房子抵押贷款业务的流程基本相同：

申请贷款→机构受理→提交材料→房子评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。

五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷款利息的水平上，银行年贷款利率低，但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷

款流程，以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。

湘西首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、湘西户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、湘西单位开具的收入证明、湘西银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

房产抵押贷款服务,个人抵押房屋银行借钱,房屋抵押银行经营借款,抵押二手房借款不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押借钱资料也基本是提供以上资料。

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